Place du Couvent, 34630 Saint-Thibéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place du Couvent, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Place du Couvent
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Couvent dans son marché local
Prix Place du Couvent par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons Place du Couvent se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et 38.63 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Couvent à Saint-Thibéry
Le loyer moyen estimé Place du Couvent est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Thibéry, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Couvent
Les ventes enregistrées Place du Couvent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Couvent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Couvent
Adresses Place du Couvent
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Couvent, classées par tranches de numéros.
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