22 Rue Droite, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 341 € à 2 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Droite, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°24 et de 0.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue Droite, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 120 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Droite

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Droite dans son marché local

Prix du 22 Rue Droite par rapport à la voie

Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 22 Rue Droite se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Droite par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Droite se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -42.78 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Voie Domitienne, 34630 Saint-Thibéry(1,828 €)

Rue du Rocher, 34630 Saint-Thibéry(2,293 €)

Rue des Pénitents, 34630 Saint-Thibéry(1,614 €)

Rue de la Breche, 34630 Saint-Thibéry(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Droite

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Droite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.