3 Rue Droite, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Droite, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°2 et de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Droite, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Droite dans son marché local
Prix du 3 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 3 Rue Droite se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Droite par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Droite se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -39.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Droite
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Droite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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