32 Rue Droite, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Droite, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Droite, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Droite dans son marché local
Prix du 32 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 32 Rue Droite se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Droite par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Droite se situe 35.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -50.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Droite
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Droite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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