40 Rue Droite, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue Droite, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 191 mètres
Ventes au 40 Rue Droite
Une vente a été recensée au 40 Rue Droite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Droite, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Droite dans son marché local
Prix du 40 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 40 Rue Droite se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Droite par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Droite se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -33.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
