9 Rue Droite, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue Droite, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
3 niveaux - 13 logements - 1187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0347 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 211 mètres
Ventes au 9 Rue Droite
Une vente a été recensée au 9 Rue Droite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Droite, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Droite dans son marché local
Prix du 9 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 9 Rue Droite se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Droite par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Droite se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -26.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
