6 Rue du Caroux, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Caroux, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 Rue du Caroux, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Caroux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Caroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Caroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Caroux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Caroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Caroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Caroux dans son marché local
Prix du 6 Rue du Caroux par rapport à la voie
Sur Rue du Caroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 6 Rue du Caroux se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Caroux par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Caroux se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -12.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
