2 bis Rue du Champ de Bataille, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Champ de Bataille, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 bis Rue du Champ de Bataille, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Champ de Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Champ de Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Champ de Bataille dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Champ de Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 bis Rue du Champ de Bataille se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Champ de Bataille par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Champ de Bataille se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -33.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
