14 Rue du Fort, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 14 Rue du Fort, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Fort, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 14 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 14 Rue du Fort se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Fort par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Fort se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -25.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
