2 Rue du Rocher, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rocher, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue du Rocher, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 194 mètres
Ventes au 2 Rue du Rocher
Les 0 ventes au 2 Rue du Rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 2 Rue du Rocher se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rocher se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -28.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
