10 Rue Grenache, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Grenache, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1816 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caritat à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 1101 mètres
Ventes au 10 Rue Grenache
Les 2 ventes au 10 Rue Grenache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Grenache dans son marché local
Prix du 10 Rue Grenache par rapport à la voie
Sur Rue Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 10 Rue Grenache se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Grenache par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Grenache se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -20.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Grenache
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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