12 Rue Grenache, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Grenache, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue Grenache, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1815 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1816 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caritat à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 1091 mètres
Ventes au 12 Rue Grenache
Une vente a été recensée au 12 Rue Grenache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Grenache, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Grenache dans son marché local
Prix du 12 Rue Grenache par rapport à la voie
Sur Rue Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 12 Rue Grenache se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Grenache par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Grenache se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 12.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
