3 Rue Marcel Pagnol, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°1 et du 4.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue Marcel Pagnol, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Causse à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 579 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Pagnol
Les 2 ventes au 3 Rue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Pagnol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 3 Rue Marcel Pagnol se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Pagnol par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Pagnol se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -8.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
