8 Rue Marcel Pagnol, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue Marcel Pagnol, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Causse à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Pagnol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 8 Rue Marcel Pagnol se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Pagnol par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Pagnol se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -1.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
