2 Rue Pont Vieux, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pont Vieux, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Pont Vieux, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pont Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pont Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pont Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pont Vieux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pont Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pont Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pont Vieux dans son marché local
Prix du 2 Rue Pont Vieux par rapport à la voie
Sur Rue Pont Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 Rue Pont Vieux se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pont Vieux par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pont Vieux se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -28.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
