4 Rue Porte de Beziers, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Porte de Beziers, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 4 Rue Porte de Beziers, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Porte de Beziers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Porte de Beziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Porte de Beziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Porte de Beziers, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Porte de Beziers dans son marché local
Prix du 4 Rue Porte de Beziers par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Beziers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 4 Rue Porte de Beziers se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Porte de Beziers par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Porte de Beziers se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -29.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
