8 Rue Porte de Montpellier, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Porte de Montpellier, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue Porte de Montpellier, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Porte de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Porte de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Porte de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Porte de Montpellier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Porte de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Porte de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Porte de Montpellier dans son marché local
Prix du 8 Rue Porte de Montpellier par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 8 Rue Porte de Montpellier se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Porte de Montpellier par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Porte de Montpellier se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -5.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
