Rue du Bac, 34630 Saint-Thibéry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 495 €

de 1 724 € à 2 956 €

Rue du Bac, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 2 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Bac

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Prix Rue du Bac dans son marché local

Prix Rue du Bac par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bac se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 21.12 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bac, 34630 Saint-Thibéry(2,490 €)

Chemin du Pont Romain, 34630 Saint-Thibéry(2,490 €)

Rue de la Cave, 34630 Saint-Thibéry(1,898 €)

Boulevard des Ecoles, 34630 Saint-Thibéry(2,026 €)

Boulevard de la Digue, 34630 Saint-Thibéry(2,010 €)

Rue Porte de Montpellier, 34630 Saint-Thibéry(2,478 €)

Grand Rue, 34630 Saint-Thibéry(1,820 €)

Rue du Mailh, 34630 Saint-Thibéry(1,979 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Bac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 283 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 205 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Bac

Chemin du Pont Romain

Rue de la Cave

Boulevard des Ecoles

Boulevard de la Digue

Rue Porte de Montpellier

Grand Rue

Rue du Mailh

Le parc immobilier Rue du Bac

Rue du Bac est située dans le quartier Saint-Thibéry. Elle compte 3047 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Bac

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bac, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Bac, 34630 Saint-Thibéry

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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au Rue du Bac à Saint-Thibéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 238 € (5 %)