2 Place des Comédiens, 34800 Salasc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 492 € à 2 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Comédiens, 34800 Salasc, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°4 et de 3.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Place des Comédiens, 34800 Salasc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Salasc.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Comédiens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Comédiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place des Comédiens(2 409€)

6 Place des Comédiens(2 387€)

1 Place des Comédiens(2 286€)

5 Place des Comédiens(2 106€)

1 Rue du Jeu de Ballon(2 456€)

7 Rue du Porche(2 388€)

2 Rue du Jeu de Ballon(2 282€)

4 Rue du Jeu de Ballon(2 284€)

Prix du 2 Place des Comédiens dans son marché local

Prix du 2 Place des Comédiens par rapport à la voie

Sur Place des Comédiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 2 Place des Comédiens se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Comédiens par rapport à Salasc et à Hérault

À Salasc, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Comédiens se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Salasc et -27.19 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salasc baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 27.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 548 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’École, 34800 Salasc(2,384 €)

Impasse du Pétrin, 34800 Salasc(2,220 €)

Jardin de la Vierge, 34800 Salasc(2,430 €)

Place de l’Arche, 34800 Salasc(2,422 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place des Comédiens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Comédiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.