39 Route du Lac, 34800 Salasc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 155 €

de 1 487 € à 2 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Route du Lac, 34800 Salasc, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 39 Route du Lac, 34800 Salasc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Salasc.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Route du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 39 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Route du Lac(2 258€)

8 Route du Lac(2 144€)

66 Route du Lac(2 262€)

76 Route du Lac(2 250€)

44 Chemin de la Redonde(2 153€)

30 Rue des Fontaines(2 152€)

28 Rue des Fontaines(2 149€)

58 Chemin de la Redonde(2 158€)

Prix du 39 Route du Lac dans son marché local

Prix du 39 Route du Lac par rapport à la voie

Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 39 Route du Lac se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Route du Lac par rapport à Salasc et à Hérault

À Salasc, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route du Lac se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Salasc et -31.87 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salasc baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 27.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 548 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Lodève, 34800 Salasc(3,269 €)

Chemin d'Aigue-Bonne, 34800 Salasc(2,333 €)

Chemin de la Redonde, 34800 Salasc(2,204 €)

Chemin de Lousses, 34800 Salasc(3,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Route du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 39 Route du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.