39 Route du Lac, 34800 Salasc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route du Lac, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°42 et du 1.72 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 39 Route du Lac, 34800 Salasc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Salasc.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route du Lac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route du Lac dans son marché local
Prix du 39 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 39 Route du Lac se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route du Lac par rapport à Salasc et à Hérault
À Salasc, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route du Lac se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Salasc et 9.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salasc a augmenté de 35.73 % sur 1 an et augmenté de 75.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 548 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
