76 Route du Lac, 34800 Salasc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Route du Lac, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°66 et de n°42.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 76 Route du Lac, 34800 Salasc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Salasc.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 341 mètres
Ventes au 76 Route du Lac
Une vente a été recensée au 76 Route du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Route du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 76 Route du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Route du Lac dans son marché local
Prix du 76 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 76 Route du Lac se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Route du Lac par rapport à Salasc et à Hérault
À Salasc, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Route du Lac se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Salasc et -14.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salasc a augmenté de 36.35 % sur 1 an et augmenté de 76.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 548 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 050 € au 76 Route du Lac à Salasc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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