12 Allée de Flore, 34570 Saussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Flore, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°14.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Allée de Flore, 34570 Saussan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vialette à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 542 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 487 mètres
Ventes au 12 Allée de Flore
Une vente a été recensée au 12 Allée de Flore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Flore, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Flore dans son marché local
Prix du 12 Allée de Flore par rapport à la voie
Sur Allée de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 12 Allée de Flore se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Flore par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Flore se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Saussan et 12.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 177 250 € au 12 Allée de Flore à Saussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 431 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge.
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