2 Allee de Fontaille, 34570 Saussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Fontaille, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee de Fontaille, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saussan.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 289 mètres
Ventes au 2 Allee de Fontaille
Une vente a été recensée au 2 Allee de Fontaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Fontaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Fontaille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Fontaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Fontaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Fontaille dans son marché local
Prix du 2 Allee de Fontaille par rapport à la voie
Sur Allee de Fontaille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 2 Allee de Fontaille se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Fontaille par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Fontaille se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Saussan et 8.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 400 € au 2 Allee de Fontaille à Saussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 285 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge.
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