22 Allée de Maguelone, 34570 Saussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Maguelone, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Allée de Maguelone, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saussan.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vialette à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 388 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 362 mètres
Ventes au 22 Allée de Maguelone
Une vente a été recensée au 22 Allée de Maguelone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de Maguelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de Maguelone, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Maguelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Maguelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Maguelone dans son marché local
Prix du 22 Allée de Maguelone par rapport à la voie
Sur Allée de Maguelone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 22 Allée de Maguelone se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Maguelone par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Maguelone se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Saussan et 42.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
