6 Allée de Maguelone, 34570 Saussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de Maguelone, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Allée de Maguelone, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saussan.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vialette à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 349 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de Maguelone
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de Maguelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de Maguelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de Maguelone, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Maguelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Maguelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de Maguelone dans son marché local
Prix du 6 Allée de Maguelone par rapport à la voie
Sur Allée de Maguelone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 6 Allée de Maguelone se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de Maguelone par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de Maguelone se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Saussan et 21.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
