2 Allee des Peupliers, 34570 Saussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allee des Peupliers, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saussan.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vialette à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 503 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 447 mètres
Ventes au 2 Allee des Peupliers
Les 2 ventes au 2 Allee des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Peupliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allee des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 2 Allee des Peupliers se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Peupliers par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Peupliers se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Saussan et 45.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
