3 Allée des Semaillets, 34570 Saussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 377 € à 4 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Semaillets, 34570 Saussan, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°5 et de 3.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Allée des Semaillets, 34570 Saussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saussan.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vialette à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 150 mètres
- Ecole primaire Joseph Delteil à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Semaillets

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Semaillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Semaillets dans son marché local

Prix du 3 Allée des Semaillets par rapport à la voie

Sur Allée des Semaillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 3 Allée des Semaillets se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Semaillets par rapport à Saussan et à Hérault

À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Semaillets se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Saussan et 2.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Horts de Vernis, 34570 Saussan(3,599 €)

Rue du Colombier, 34570 Saussan(3,044 €)

Place Pascaou, 34570 Saussan(2,926 €)

Lotissement les Horts de Vernis, 34570 Saussan(3,586 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Semaillets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Semaillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.