4 Chemin des Combes, 34570 Saussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Chemin des Combes, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saussan.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aires à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 258 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Combes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 4 Chemin des Combes se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Combes par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Combes se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Saussan et 40.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
