6 Hort des Vernis, 34570 Saussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Hort des Vernis, affiche un prix moyen de 3 454 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Hort des Vernis, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saussan.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vialette à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 291 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Hort des Vernis
Aucune vente n'a été recensée au 6 Hort des Vernis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Hort des Vernis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Hort des Vernis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Hort des Vernis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Hort des Vernis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Hort des Vernis dans son marché local
Prix du 6 Hort des Vernis par rapport à la voie
Sur Hort des Vernis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 6 Hort des Vernis se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Hort des Vernis par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Hort des Vernis se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Saussan et 9.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 700 € au 6 Hort des Vernis à Saussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 318 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge.
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