1 Impasse de l’Olivier, 34570 Saussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l’Olivier, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°378 f et de n°378.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de l’Olivier, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saussan.
1 niveau - 485 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barils à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l’Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l’Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l’Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l’Olivier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l’Olivier dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l’Olivier par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 1 Impasse de l’Olivier se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l’Olivier par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Olivier se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Saussan et 8.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 050 € au 1 Impasse de l’Olivier à Saussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 301 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge.
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