4 Route de Fabregues, 34570 Saussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Fabregues, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Fabregues, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saussan.
1 niveau - 1 logement - 370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vialette à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 750 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Fabregues
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Fabregues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Fabregues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Fabregues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Fabregues dans son marché local
Prix du 4 Route de Fabregues par rapport à la voie
Sur Route de Fabregues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 4 Route de Fabregues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Fabregues par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Fabregues se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Saussan et 28.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 800 € au 4 Route de Fabregues à Saussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 095 € en assurant vous-même les visites, ou 2 548 € si le professionnel les prend en charge.
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