9 Rue Courte, 34570 Saussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Courte, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Courte, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saussan.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aires à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 445 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 428 mètres
Ventes au 9 Rue Courte
Les 2 ventes au 9 Rue Courte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Courte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Courte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Courte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Courte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Courte dans son marché local
Prix du 9 Rue Courte par rapport à la voie
Sur Rue Courte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 9 Rue Courte se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Courte par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Courte se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de Saussan et -16.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 550 € au 9 Rue Courte à Saussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 657 € si le professionnel les prend en charge.
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