8 Rue de Valautres, 34570 Saussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Valautres, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Valautres, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saussan.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Valautres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Valautres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Valautres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Valautres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Valautres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Valautres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Valautres dans son marché local
Prix du 8 Rue de Valautres par rapport à la voie
Sur Rue de Valautres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 8 Rue de Valautres se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Valautres par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Valautres se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Saussan et 18.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 700 € au 8 Rue de Valautres à Saussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 668 € en assurant vous-même les visites, ou 2 334 € si le professionnel les prend en charge.
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