16 Rue des Vialettes, 34570 Saussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 386 €

de 2 381 € à 4 166 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue des Vialettes, 34570 Saussan, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°14 et de 4.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 16 Rue des Vialettes, 34570 Saussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saussan.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vialette à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 227 mètres
- Ecole primaire Joseph Delteil à 181 mètres

Ventes au 16 Rue des Vialettes

Une vente a été recensée au 16 Rue des Vialettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2022

415 000 €(3 773 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

16 Rue des Vialettes, 34570 Saussan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Vialettes dans son marché local

Prix du 16 Rue des Vialettes par rapport à la voie

Sur Rue des Vialettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 16 Rue des Vialettes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Vialettes par rapport à Saussan et à Hérault

À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Vialettes se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Saussan et 7.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Belbezeth, 34570 Saussan(3,565 €)

Chemin de Belbezeth, 34570 Saussan(3,249 €)

Lotissement les Horts de Vernis, 34570 Saussan(3,586 €)

Place Pascaou, 34570 Saussan(2,926 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Vialettes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Vialettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.