5 Rue des Vialettes, 34570 Saussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Vialettes, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue des Vialettes, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saussan.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vialette à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 191 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Vialettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Vialettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Vialettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Vialettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vialettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vialettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Vialettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Vialettes par rapport à la voie
Sur Rue des Vialettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 5 Rue des Vialettes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Vialettes par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Vialettes se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Saussan et 41.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
