28 Rue du Belbezeth, 34570 Saussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 985 €

de 2 827 € à 4 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue du Belbezeth, 34570 Saussan, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 28 Rue du Belbezeth, 34570 Saussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saussan.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vialette à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 290 mètres
- Ecole primaire Joseph Delteil à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Belbezeth

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Belbezeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Belbezeth dans son marché local

Prix du 28 Rue du Belbezeth par rapport à la voie

Sur Rue du Belbezeth, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 28 Rue du Belbezeth se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Belbezeth par rapport à Saussan et à Hérault

À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Belbezeth se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Saussan et 26.35 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 34570 Saussan(3,417 €)

Place de la Fabrique, 34570 Saussan(3,338 €)

Lotissement le Grand Clos I, 34570 Saussan(3,648 €)

Rue des Vialettes, 34570 Saussan(3,378 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Belbezeth

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Belbezeth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.