6 Rue du Belbezeth, 34570 Saussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Belbezeth, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Rue du Belbezeth, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saussan.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vialette à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 115 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Belbezeth
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Belbezeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Belbezeth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Belbezeth, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Belbezeth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Belbezeth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Belbezeth dans son marché local
Prix du 6 Rue du Belbezeth par rapport à la voie
Sur Rue du Belbezeth, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 6 Rue du Belbezeth se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Belbezeth par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Belbezeth se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Saussan et 42.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
