2 Rue du Castellas, 34570 Saussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 955 €

de 2 466 € à 3 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Castellas, 34570 Saussan, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue du Castellas, 34570 Saussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saussan.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aires à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 373 mètres
- Ecole primaire Joseph Delteil à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Castellas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Castellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Castellas dans son marché local

Prix du 2 Rue du Castellas par rapport à la voie

Sur Rue du Castellas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 2 Rue du Castellas se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Castellas par rapport à Saussan et à Hérault

À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Castellas se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Saussan et -6.31 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Turenne, 34570 Saussan(2,769 €)

Impasse Choque Poul, 34570 Saussan(2,905 €)

Rue du Colombier, 34570 Saussan(3,044 €)

Lotissement le Castellas I, 34570 Saussan(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Castellas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Castellas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.