14 bis Rue du Commerce, 34570 Saussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°12 et de n°13.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 bis Rue du Commerce, 34570 Saussan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aires à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 335 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du Commerce, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 14 bis Rue du Commerce se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Commerce par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue du Commerce se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Saussan et -10.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 14 bis Rue du Commerce à Saussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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