8 Rue du Gregaou, 34570 Saussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gregaou, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue du Gregaou, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saussan.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 76 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gregaou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gregaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gregaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gregaou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gregaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gregaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gregaou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gregaou par rapport à la voie
Sur Rue du Gregaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 8 Rue du Gregaou se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gregaou par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gregaou se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Saussan et 70.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
