8 rue du mas de merle, 34570 Saussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du mas de merle, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 rue du mas de merle, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saussan.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vialette à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 659 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 619 mètres
Ventes au 8 rue du mas de merle
Une vente a été recensée au 8 rue du mas de merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du mas de merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du mas de merle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du mas de merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du mas de merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du mas de merle dans son marché local
Prix du 8 rue du mas de merle par rapport à la voie
Sur rue du mas de merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 8 rue du mas de merle se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du mas de merle par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du mas de merle se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Saussan et 62.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
