6 Rue du Pouget, 34570 Saussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pouget, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Pouget, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saussan.
1 niveau - 840 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vialette à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 584 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 548 mètres
Ventes au 6 Rue du Pouget
Une vente a été recensée au 6 Rue du Pouget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pouget, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pouget dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pouget par rapport à la voie
Sur Rue du Pouget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 6 Rue du Pouget se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pouget par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pouget se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Saussan et 6.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 400 € au 6 Rue du Pouget à Saussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 210 € en assurant vous-même les visites, ou 2 105 € si le professionnel les prend en charge.
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