35 Avenue de Boisseron, 34160 Saussines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Boisseron, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°49 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Avenue de Boisseron, 34160 Saussines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saussines.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saussines - Ecoles à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marianne à 286 mètres
Ventes au 35 Avenue de Boisseron
Une vente a été recensée au 35 Avenue de Boisseron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Boisseron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Boisseron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Boisseron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Boisseron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Boisseron dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Boisseron par rapport à la voie
Sur Avenue de Boisseron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 35 Avenue de Boisseron se situe 49.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Boisseron par rapport à Saussines et à Hérault
À Saussines, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Boisseron se situe 46.05 % en dessous de la moyenne de Saussines et -35.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussines a augmenté de 64.34 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 083 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 35 Avenue de Boisseron à Saussines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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