2 Allée Marc Aurèle, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Marc Aurèle, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allée Marc Aurèle, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeilles à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Marc Aurèle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Marc Aurèle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Marc Aurèle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Marc Aurèle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marc Aurèle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marc Aurèle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marc Aurèle dans son marché local
Prix du 2 Allée Marc Aurèle par rapport à la voie
Sur Allée Marc Aurèle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 2 Allée Marc Aurèle se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marc Aurèle par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Marc Aurèle se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 23.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
