13 Avenue de Font Vive, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Font Vive, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Avenue de Font Vive, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Font Vive
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Font Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Font Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Font Vive, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Font Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Font Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Font Vive dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Font Vive par rapport à la voie
Sur Avenue de Font Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 13 Avenue de Font Vive se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Font Vive par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Font Vive se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 22.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
