7 Avenue de Font Vive, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Font Vive, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Avenue de Font Vive, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1012 mètres
Ventes au 7 Avenue de Font Vive
Les 2 ventes au 7 Avenue de Font Vive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Font Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Font Vive, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Font Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Font Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Font Vive dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Font Vive par rapport à la voie
Sur Avenue de Font Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 7 Avenue de Font Vive se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Font Vive par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Font Vive se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 26.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
