2 Avenue des Grands Parcs, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Grands Parcs, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Avenue des Grands Parcs, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Vive à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Grands Parcs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Grands Parcs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Grands Parcs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Grands Parcs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Grands Parcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Grands Parcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Grands Parcs dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Grands Parcs par rapport à la voie
Sur Avenue des Grands Parcs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 2 Avenue des Grands Parcs se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Grands Parcs par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Grands Parcs se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 16.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
