23 Avenue du Stade, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 22.85 % à celui du n°21 bis et de n°26 ter.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Avenue du Stade, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 666 mètres
Ventes au 23 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Stade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 23 Avenue du Stade se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Stade par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Stade se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 29.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
