25 Avenue du Stade, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 25 Avenue du Stade, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 698 mètres
Ventes au 25 Avenue du Stade
Les 2 ventes au 25 Avenue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Stade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 25 Avenue du Stade se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Stade par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Stade se situe 31.73 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 45.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
