26 Avenue du Stade, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°26 bis et de n°24 ter.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 Avenue du Stade, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Stade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 26 Avenue du Stade se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Stade par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Stade se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 11.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
